Top 10 Cổng Game Bắn Cá Trực Tuyến - Vuasanca

Bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh: Đắt nhất thuộc về quận 1, chạm mốc 700 triệu đồng/m2

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng đến hết 31/12/2025, trong đó, giá đất tại quận 1 cao nhất với 687 triệu đồng/m2.
Thông tin mới nhất về việc ban hành bảng giá đất tại TP. Hồ Chí Minh Triều cường và mưa lớn gây ngập nhiều tuyến đường tại TP. Hồ Chí Minh TP. Hồ Chí Minh: Người dân tất bật tháo dỡ nhà cửa, giao đất mở rộng đường Chu Văn An

Ngày 22/10, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi ký ban hành Quyết định 79/2024/QĐ - UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020 quy định về Bảng giá đất trên địa bàn thành phố.

Cụ thể, Quyết định 79 sẽ sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để làm căn cứ trong các trường như tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư đối với người được bồi thường về đất ở, người được giao đất ở tái định cư trong trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất ở là giá đất được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm; tính thuế sử dụng đất.

Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân…

Bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh: Đắt nhất thuộc về quận 1, chạm mốc 700 triệu đồng/m2
TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Bảng giá đất sửa đổi đến hết năm 2025. Ảnh: Sỹ Đồng

Đặc biệt, Quyết định 79 sẽ sửa đổi, bổ sung đổi giá đất với đất phi nông nghiệp được phân loại tại các vị trí có mặt tiền đường có tên đường trên địa bàn các quận, huyện, TP. Thủ Đức.

Đơn cử, ở quận 1, tại các tuyến Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi, giá đất ở cao nhất 687 triệu đồng/m2. Trong khi trước đây, giá đất tại 3 tuyến này là 162 triệu đồng/m2 (bảng giá theo quyết định 02/2020) x với hệ số K là 3.5 sẽ là 567 triệu đồng/m2.

Đường Nguyễn Tất Thành (Bến Vân Đồn, quận 4) có giá đất ở 213 triệu đồng/2, đường Hoàng Diệu 246 triệu đồng/m2, đường Lê Văn Linh 236 triệu đồng/m2.

Tại quận 3, có giá đất sau khi điều chỉnh cao nhất tại Công trường Quốc tế 340 triệu đồng/m2, trong khi các tuyến đường khác có giá từ nhất 153 triệu đồng đến 323 triệu đồng/m2.

Tại quận 7, đường Tân Phú (C.2109, từ đường Nguyễn Văn Linh đến Cầu Cả Cấm 1 có giá cáo nhất quận với 202 triệu đồng/m2, đường Liên Cảng A5, đường Bến Nghé có giá thấp nhất quận 7 với giá 32 triệu đồng.

Còn đường Song hành quốc lộ 22 (huyện Hóc Môn) đoạn Nhà máy nước Tân Hiệp có giá 30,3 triệu đồng; so với giá cũ, giá mới tăng khoảng 13 lần.

Tương tự, giá đất sản xuất, kinh doanh (bao gồm cả đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khoáng sản; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp); đất quốc phòng, an ninh; đất công cộng; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp; đất phi nông nghiệp khác... cũng được điều chỉnh giảm.

Cụ thể, đất nông nghiệp được phân thành ba khu vực, trong đó, khu vực I gồm các quân 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận có giá từ 432.000 đồng đến 675.000 đồng; Khu vực II có các quận 7, 8, 12, quận Tân Bình, quận Tân Phú, quận Bình Tân, quận Gò Vấp, TP. Thủ Đức có giá đất từ 416.000 đồng đến 650.000 đồng; Khu vực III có các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ có giá từ 480.000 đồng đến 750.000 đồng.

Đối với đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng được tính bằng 80% giá đất rừng sản xuất; đất chăn nuôi tập trung được tính bằng 150% đất nông nghiệp trồng cây lâu năm cùng khu vực, vị trí, nhưng không vượt quá đất ở cùng khu vực, vị trí; đất nông nghiệp trong Khu Nông nghiệp Công nghệ ca giá đất nông nghiệp là 320.000 đồng/m2.

Riêng đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ (bao gồm cả đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khoáng sản; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp); đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào các mục đích công cộng… được quy định giá đất cụ thể.

Tại các quận 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận được tính bằng 50% so với giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ. Tại các quận 7, 8, 12, quận Tân Bình, quận Tân Phú, quận Bình Tân, quận Gò Vấp, TP. Thủ Đức được tính bằng 60% so với giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Còn tại các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ được tính bằng 75% so với giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.

Sỹ Đồng
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Bảng giá đất

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Nhiều chuyên gia đánh giá cao phân khúc bất động sản cao cấp phía Nam

Nhiều chuyên gia đánh giá cao phân khúc bất động sản cao cấp phía Nam

Thị trường bất động sản phía Nam ghi nhận phục hồi chậm mà chắc, với hàng loạt dự án mở bán. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp như Eaton Park là "điểm sáng".
Những trải nghiệm giữa tầng không chỉ có thể tìm thấy tại Sky Villa Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence

Những trải nghiệm giữa tầng không chỉ có thể tìm thấy tại Sky Villa Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence

Khách hàng sẽ có những trải nghiệm giữa tầng không chỉ tại dự án bất động sản hàng hiệu mang tên Sky Villa Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence, Hà Nội.
Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội

Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội

​​Ngày 24/10, Hội thảo "Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội" do Cafeland tổ chức với sự tham gia của chuyên gia kinh tế, tài chính...
Vận hành Quý I/2025, InterContinental Residences Halong Bay thu hút nhà đầu tư dài hạn

Vận hành Quý I/2025, InterContinental Residences Halong Bay thu hút nhà đầu tư dài hạn

Với vị trí hiếm có bên bờ vịnh di sản cùng cam kết lợi nhuận hấp dẫn, InterContinental Residences Halong Bay sẽ đi vào vận hành từ quý I/2025.
Lightland Holdings ký kết hợp tác chiến lược phân khu Hải Tiến Center

Lightland Holdings ký kết hợp tác chiến lược phân khu Hải Tiến Center

Công ty CP đầu tư Lightland, nhà phát triển dự án Lightland Hải Tiến đã ký kết hợp tác chiến lược với Công ty Cổ phần bất động sản Bắc Bộ và TPBank.

Tin cùng chuyên mục

Yếu tố giúp căn hộ Pearl Residence thu hút nhà đầu tư trẻ

Yếu tố giúp căn hộ Pearl Residence thu hút nhà đầu tư trẻ

Tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence rất được lòng nhà đầu tư trẻ bởi những điểm chạm tinh tế, phù hợp với phong cách và gu riêng của nhóm khách hàng đặc biệt.
BIM Group khánh thành khách sạn thương hiệu quốc tế thứ hai tại Thủ đô Viêng Chăn - Lào

BIM Group khánh thành khách sạn thương hiệu quốc tế thứ hai tại Thủ đô Viêng Chăn - Lào

Ngày 18/10, Tập đoàn BIM và Tập đoàn IHG Hotels & Resorts đã tổ chức Lễ khánh thành khách sạn Holiday Inn & Suites Vientiane tại Thủ đô Viêng Chăn, Lào.
Lại

Lại 'nóng' đất đấu giá ở Hà Nội, làm thế nào để ngăn hiện tượng giá 'ảo'?

Tình trạng 'nóng' đất đấu giá ở Hà Nội vẫn xảy ra, bởi lẽ, mức giá trúng đấu giá thường cao hơn rất nhiều so với giá khởi điểm và chênh lệch lớn với khu vực.
Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu: Nhiều tiềm năng và thách thức

Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu: Nhiều tiềm năng và thách thức

Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu những năm tới sẽ rất tiềm năng, đặc biệt đối với thị trường nghỉ dưỡng.
Hải Phòng: Thị trường bất động sản sôi động, nhiều dự án mới

Hải Phòng: Thị trường bất động sản sôi động, nhiều dự án mới

Hải Phòng, nhiều dự án nhà ở tiếp sức thị trường bất động sản sôi động trở lại. Dự báo sự khởi sắc không chỉ dừng lại ở năm 2024 mà tiếp diễn những năm tới.
InterContinental Residences Halong Bay khai trương quý I/2025 lấp chỗ trống thiếu hụt của phân khúc nghỉ dưỡng hạng sang

InterContinental Residences Halong Bay khai trương quý I/2025 lấp chỗ trống thiếu hụt của phân khúc nghỉ dưỡng hạng sang

InterContinental Residences Halong Bay - khu nghỉ dưỡng ven biển đầu tiên tại miền Bắc dự kiến sẽ đi vào vận hành trong quý I/2025.
Loạt biệt thự Aria Đà Nẵng Hotel & Resort bỏ hoang trên cung đường biển tỷ đô

Loạt biệt thự Aria Đà Nẵng Hotel & Resort bỏ hoang trên cung đường biển tỷ đô

Dự án Aria Đà Nẵng Hotel & Resort nằm ở vị trí trung tâm đắc địa tại TP. Đà Nẵng nhưng lại rơi vào cảnh hoang phế, làm xấu đi vẻ đẹp của tuyến đường ven biển.
Người ngoại thành muốn mua nhà ở xã hội TP. Hồ Chí Minh cần thỏa mãn tiêu chí nào?

Người ngoại thành muốn mua nhà ở xã hội TP. Hồ Chí Minh cần thỏa mãn tiêu chí nào?

Người dân có nhu cầu sở hữu nhà ở xã hội tại một tỉnh, thành phố khác nhau trên cả nước chỉ cần đáp ứng hai tiêu chí cơ bản, gồm điều kiện nhà ở và thu nhập.
Meey 3D: Khai mở tiềm năng bất động sản

Meey 3D: Khai mở tiềm năng bất động sản

Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land đã phát triển sản phẩm Meey 3D với hàng loạt tính năng ưu việt, ứng dụng công nghệ 3D, AR, VR vào lĩnh vực bất động sản.
Nhiều địa phương còn bỡ ngỡ trong việc thực thi 3 luật mới về bất động sản

Nhiều địa phương còn bỡ ngỡ trong việc thực thi 3 luật mới về bất động sản

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nhiều địa phương còn bỡ ngỡ trong việc thực thi 3 luật mới về bất động sản, nên tỷ lệ công việc được xử lý rất ít.
Ngổn ngang tại

Ngổn ngang tại 'siêu dự án' Khu phức hợp cảng Nhà Rồng - Khánh Hội của bà Trương Mỹ Lan

Dự án Khu phức hợp cảng Nhà Rồng - Khánh Hội (TP. Hồ Chí Minh) dự kiến đầu tư 11.000 tỷ đồng của bà Trương Mỹ Lan vẫn đang ngổn ngang.
Giá bất động sản tăng vọt, lượng giữ chỗ vẫn "nóng": Lý do nào đằng sau?

Giá bất động sản tăng vọt, lượng giữ chỗ vẫn "nóng": Lý do nào đằng sau?

Cùng với loại hình căn hộ, một số dự án bất động sản mới ra mắt của các chủ đầu tư lớn cũng ghi nhận lượng booking giữ chỗ “kỷ lục" dù mức giá ngày càng tăng.
Đối thoại tháo gỡ khó khăn, tạo nguồn lực cho phát triển thị trường bất động sản

Đối thoại tháo gỡ khó khăn, tạo nguồn lực cho phát triển thị trường bất động sản

Việc đối thoại về cách hiểu và vận dụng bộ 3 Luật mới được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, tạo động lực phát triển thị trường bất động sản.
Thông tin mới nhất về việc ban hành bảng giá đất tại TP. Hồ Chí Minh

Thông tin mới nhất về việc ban hành bảng giá đất tại TP. Hồ Chí Minh

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có chỉ đạo sở, ngành, đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện hồ sơ để ban hành bảng giá đất theo đúng thời gian quy định.
Chính phủ trình Quốc hội thí điểm tháo gỡ dự án nhà ở thương mại

Chính phủ trình Quốc hội thí điểm tháo gỡ dự án nhà ở thương mại

Chính phủ vừa trình Quốc hội dự thảo nghị quyết thí điểm mở rộng loại đất xây nhà ở thương mại để tháo gỡ nguồn cung ra thị trường.
Dự án nào đang khuấy đảo thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm?

Dự án nào đang khuấy đảo thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm?

Quý cuối năm 2024, thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội tiếp tục là điểm nóng, sôi động với nguồn cung căn hộ cuối cùng trong đại đô thị Vinhomes Smart City.
An toàn đầu tư, an cư thịnh vượng cùng Barratt London

An toàn đầu tư, an cư thịnh vượng cùng Barratt London

Sự kiện “An toàn đầu tư, an cư thịnh vượng cùng Barratt London” của Arcadia Consulting Vietnam và Standard Chartered Vietnam sẽ diễn ra vào 19/10 tại Hà Nội.
Bắc Giang công bố quy định mới về danh mục thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở

Bắc Giang công bố quy định mới về danh mục thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở

Danh mục thủ tục hành chính mới ban hành này được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi, chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng Bắc Giang.
Vì sao thị trường bất động sản có nhiều triển vọng tăng trưởng?

Vì sao thị trường bất động sản có nhiều triển vọng tăng trưởng?

Nhiều chuyên gia đưa ra dự báo lạc quan về sự hội phục mạnh mẽ và những triển vọng tăng trưởng của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Bất động sản phía Nam phục hồi nhờ 3 luật mới và chính sách thị trường

Bất động sản phía Nam phục hồi nhờ 3 luật mới và chính sách thị trường

Theo DKRA Group, tác động của 3 luật mới và sự tăng trưởng nền kinh tế giúp thị trường bất động sản phía Nam phục hồi rõ nét hơn trong thời gian tới.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động